南海珑门广场倾领榜单,非限购区仅两盘上榜

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

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第15周,半侨城底价竞得顺德新城商服地,

高明本土开収商斩获 荷城商住地;

供应市场仅新增一宗商住地,位于高明明城。


土地供应市场



土地成交市场



供应市场

第15周有17个项目新出21个预售证,其中住宅预售19个,合计2306套, 禅城无新增预售。


南海,高明均有纯新盘新出预售,其中南海恒大怡滨花苑推93套住宅, 高明招商熙园推44套别墅,喜溢明苑推118套住宅。


住宅成交市场

成交量回暖,成交2201套,环比增加675套;面积26.02万平米, 环比增加53.3%;均价为11751元/㎡,环比增加5.1%。


成交排行榜

南海珑门广场倾领榜单,非限购区仅两盘上榜



区域成交市场——禅城区

成交量环比上涨102%,均价维稳

第15周,禅城区成交量上涨,成交801套,环比增加406套,成交面积为10.58万㎡,面积环比增加137%,均价13341元/㎡;成交套数排名前三的项目分别有:融创望江店成交125套,均价12546元/㎡; 保利碧桂园天汇成交117套,均价13506元/㎡;保利翠雅花园成交108套,均价13026元/㎡。

区域成交市场——南海区

成交量价齐升,面积环比增加28%

第15周,南海区成交587套,环比增加124套,成交面积为6.83万㎡,环比增加28%,均价为13650元/ ㎡;成交套数排行前三的楼盘分别为:珑门广场成交200套,均价15008元/㎡;上林观湖苑成交58套,均 价9631元/㎡ ;时代领峰成交31套,均价14850元/㎡。

区域成交市场——顺德区

成交量持续下降,跌破百套,面积环比减少37%

第15周,顺德区住宅成交量持续下跌,成交92套,较前周减少34套,成交面积为0.91万平米,环比减少 37.2%,均价为12605元/㎡,环比上涨8.2%;成交套数排名前三分别是:碧桂龙悦店成交27套。均价 11882元/㎡;博澳城成交17套,均价11871元/㎡;都市经典广场成交16套,均价11148元/㎡。

区域成交市场——三水区

成交回暖,环比增加81套

第15周,三水区住宅成交471套,较前周增加81套,成交面积为4.81万㎡,环比增加20.4%,均价为 8227元/㎡;成交套数排名前三的楼盘分别为:旭辉城成交56套,均价为8852元/㎡;恒大云东海花园 成交46套,均价为8502元/㎡ ;时代百盈达花园成交44套,均价为8481元/㎡。

区域成交市场——高明区

成交面积环比增加64.5%

第15周,高明区住宅成交250套,较前周增加98套;成交面积为2.89万平米,环比增加67.6%;均价 7045元/㎡;成交套数排名前三的楼盘分别为:金骏广场成交45套,均价为5866元/㎡;美的鹭湖森林 度假城成交22套,均价5714元/㎡;欧浦花城成交22套,均价为5176元/㎡。


总结



       第15周,节后佛山楼市复苏,开収商加快推货节 奏,拉劢成交量价齐升,但顺德网签受限签影响未能反映 其实际成交,表现冷清;而个盘网签分化较严重,限贩区 内部分项目集中网签,占领榜单7席位。




以上素材来源:佛山汇诚鸿图

整合编辑:佛山房讯网


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