2017年度购物中心TOP100榜

来源：商业地产云智库

赢商大数据中心重点监控的200个城市中， 2015-2017年开业、商业面积5万㎡及以上的购物中心达1435个。

❹ 连锁型开发商打造的连锁型产品线表现最为优异

❶ 从区域商业发展的总体现状来看，大格局已基本稳定，华东、西南、华南、华北成为中国吸引最多流动人口、经济最具活力、商业最繁荣的区域。

❷ 北京、上海仍是商业主阵地；成都、重庆有望赶超深圳、广州；城市间商业发展分化趋势明显。

❸ 核心商圈大体量项目显现典型的“虹吸”效应，商圈级别越高、体量越大，对品牌商的吸引力越强。

❹ 外企、国（央）企整体优势无可撼动；民企持续承压，未来运营能力和盈利水平的提升成制胜关键；连锁型开发商打造的连续型产品线将长期居“垄断”地位。

❺ 电商挤压、同质化竞争、新技术推波助澜，以及消费多元化、个性化需求下，从单一零售“脱胎换骨”，“体验为王”理念获得更广泛的传播和共识；不仅仅是以“体验”作为噱头和卖点，而是通过创新经营模式，营造特色购物场景，打造“升级版”体验，建立消费者对项目的忠诚度、依赖性、参与感，从而拉动客流和提升整体收益。

特别说明：报告中体验业态以餐饮、娱乐、亲子体验、生活服务为统计基准，不包括零售中体验性较强的业态；而创新业态中，涵盖餐饮、娱乐、亲子体验、生活服务、零售等体验性较强的新兴业态。