2017年度购物中心TOP100榜

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楼主 2020-10-15 11:13:16
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来源:商业地产云智库



年度品牌商关注

优质新开业购物中心TOP100



赢商大数据中心重点监控的200个城市中, 2015-2017年开业、商业面积5万㎡及以上的购物中心达1435个。




 连锁型开发商打造的连锁型产品线表现最为优异

拥有强大运营能力的连锁型开发商打造的连锁产品线项目综合发展指数最高,成为品牌拓展考量重要因素之一,未来优质连锁产品线项目将长期居“垄断”地位。



2017年度新开业购物中心TOP100特性总结与2018年商业地产发展趋势


 从区域商业发展的总体现状来看,大格局已基本稳定,华东、西南、华南、华北成为中国吸引最多流动人口、经济最具活力、商业最繁荣的区域。


 北京、上海仍是商业主阵地;成都、重庆有望赶超深圳、广州;城市间商业发展分化趋势明显。


 核心商圈大体量项目显现典型的“虹吸”效应,商圈级别越高、体量越大,对品牌商的吸引力越强。


 外企、国(央)企整体优势无可撼动;民企持续承压,未来运营能力和盈利水平的提升成制胜关键;连锁型开发商打造的连续型产品线将长期居“垄断”地位。


 电商挤压、同质化竞争、新技术推波助澜,以及消费多元化、个性化需求下,从单一零售“脱胎换骨”,“体验为王”理念获得更广泛的传播和共识;不仅仅是以“体验”作为噱头和卖点,而是通过创新经营模式,营造特色购物场景,打造“升级版”体验,建立消费者对项目的忠诚度、依赖性、参与感,从而拉动客流和提升整体收益。


特别说明:报告中体验业态以餐饮、娱乐、亲子体验、生活服务为统计基准,不包括零售中体验性较强的业态;而创新业态中,涵盖餐饮、娱乐、亲子体验、生活服务、零售等体验性较强的新兴业态。

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