快来围观!深圳2月房地产销售榜单发布啦!(附东莞、珠海榜单)
2018年2月，由于传统节日——春节的影响，长假效应使得深圳、东莞和珠海2月新房住宅成交量环比上月减少约6-7成，从年后一周的市场表现来看，这3个城市的供应量和成交量正在缓慢回暖。
那么，2018年2月份，各房企和在售项目究竟表现如何，请看易居克而瑞深圳区域给大家带来的2018年2月深圳、东莞和珠海的房地产销售榜单：
深圳楼市在春节期间连续多日出现新房住宅零成交，导致2月新房住宅（含公寓）仅成交976套，环比上月减少约7成，创下2008年2月以来月成交新低。纵使不计春节假期的零成交，节后成交量依旧在低位盘旋，每天成交量也不过三四十套。一起来看看2月份深圳的销售榜单吧：
万科地产再次夺得流量销售金额和销售面积top10 榜单的双料冠军，1-2月累计销售金额65.76亿元，销售面积达9.99万㎡，其1月份的销售贡献率达90%以上。
深圳地铁和鸿荣源分别占据房企销售金额榜单和面积榜单的2、3名。深圳地铁销售金额44.25亿元，销售面积6.93万㎡；鸿荣源成交金额达29.48亿元，成交面积4.72万㎡；在前3席中，万科的优势还是比较明显的，深圳地铁与鸿荣源之间的差距也不小。
华侨城以28.53亿的销售金额位列房企销售金额榜单的第4位，第5位则是由龙光集团获得，销售金额27.15亿元；金额榜的后5位分别是华润置地、佳兆业、卓越集团、中粮集团和宏发地产，基本上都是名企，且彼此之间的差距不是很大。
深圳1-2月的销售面积榜中，第4名和第5名分别由龙光集团和佳兆业夺得；龙光集团销售面积4.68万㎡，佳兆业销售面积为3.84万㎡。销售面积榜的后5位分别为卓越集团、华侨城、华润置地、中粮集团和比亚迪。
CRIC解读：
深圳2月项目销售金额和销售面积top10榜单中，前3甲同样是保持一致，分别是鸿荣源壹城中心、龙光玖钻和鸿荣源尚峻花园；其中，鸿荣源壹城中心销售金额6.2亿元，销售面积1.01万㎡；龙光玖钻销售金额6.14亿元，销售面积0.98万㎡；鸿荣源尚峻花园销售金额4.29亿元，销售面积0.67万㎡；在前3席中，鸿荣源的表现出色，共占据2个席位，直接导致鸿荣源在房企销售榜中占据季军席位。
项目销售金额榜单的第4名和第5名分别是华润深圳湾悦府和宏发前城，销售金额分别为3.9亿元和2.43亿元；销售面积榜的第4名和第5名则分别由亚迪三村和万科麓城获得，销售面积分别为0.45万㎡和0.44万㎡，这两个项目在1月份未能入榜，但是在2月凭借良好的销售成绩跻身top10榜单。
项目销售金额榜和销售面积榜的后5位，较1月份发生了较大的变化，只有佳兆业未来城延续了良好的表现，继续入榜2月份的榜单；此外，卓越弥敦道在2月份的销售成绩也不错，分别位列销售金额榜的第10位和销售面积榜的第6位。
从区域来看，购房者在2月比较青睐龙华区、宝安区和南山区的楼盘，其中龙华区更是在项目销售金额榜和面积榜中独占前3席；龙岗区在销售面积榜和销售金额榜中各占据3个席位。
东莞2月楼市主旋律仍旧延续春节以来的“跌”势，成交量整体呈连续5个月下滑趋势。据不完全统计，3月，东莞还将有多个楼盘推出新货，比如锦绣山河、班芙春天、绿地大都会、虎门碧桂园、大道松山湖等，预计3月份东莞一手住宅成交量将持续回升。
CRIC解读：
东莞1-2月房企销售金额榜单top10的冠军由万科地产夺得，销售金额19.42亿元，碧桂园则以略微的差距暂居金额榜的亚军席位，销售金额18.83亿元；季军席位则由东莞本土企业-东城开发获得，成交金额为6.65亿元，和万科、碧桂园的差距较大，可见名企的实力在东莞确实很强。
在1-2月房企销售面积榜单中，碧桂园和万科则互换席位，碧桂园夺得冠军席位，销售面积为10.44万㎡，万科位列亚军席位，销售面积为10.28万㎡；保利地产以3.74万㎡的销售面积获得季军席位。
卓越集团同时位列东莞1-2月销售金额和面积榜的第4位，成交金额6.58亿元，成交面积3.17万㎡；金额榜的第5名由保利地产获得，成交金额6.52亿元；面积榜的第5名则由东城开发获得，成交面积2.93万㎡。
东莞1-2月房企销售金额榜单的后5位分别是金地集团、嘉宏置业、凤岗开发、光大集团和中国恒大；销售面积榜单的后5位分别是中国恒大、盛和伟业、宏远工业、东旭蓝天和金地集团；从后5位来看，东莞本土企业的表现还是不错的，金额榜后5位占据2席，面积榜后5位占据3席。
CRIC解读：
2018年2月，东莞项目销售金额榜与1月榜单发生了较大的变化，2月项目销售金额榜的榜首由水岸春天项目夺得，成交金额为1.46亿元，第2位和第3位是由盛和雅颂花园和沙田碧桂园并列获得，成交金额均为1.32亿元。项目销售金额榜的其他席位中，外来地产名企表现比较抢眼，共占据5个席位，本土企业只占据2个席位。
东莞2月项目销售面积榜单中，前3席与销售金额榜保持一致的，分别是水岸春天销售1.08万㎡，盛和雅颂花园销售0.92万㎡，沙田碧桂园销售0.7万㎡，三者的差距不是很大。第4名是万科中天城市花园以0.59万㎡的销售面积获得，该项目在1月份也是进入了销售金额榜和面积榜；第5名则是由碧桂园紫宸花园获得，2月销售0.56万㎡。
从区域来看，东莞城区和东部产业园在2月的销售金额榜和面积榜中表现出色，城区在销售金额榜占据4席，在销售面积榜中占据3席；东部产业园在销售金额榜中占据3席，在面积榜中占据4个席位；滨海则在金额榜和面积榜分别占据2个席位。
2月份适逢春节期间，珠海楼市同样进入“休假模式”，市场需求不旺，加之政策调控持续深化，导致整体网签量下滑。不过相比去年同期2月份，成交量却是有所上升，表明市民仍有购房意愿。同时，从3月1日起，珠海将正式实行入户新规，这一新规的出台实施，将为珠海引进更多人才，带动珠海本土经济的发展以及楼市的旺盛。
CRIC解读：
2018年2月，珠海市项目销售套数榜单的第1名是由中冶国际开发的中冶口岸大厦项目，销售84套，该项目在1月份的销售套数榜单中也是以226套的销售成绩获得冠军；2月份珠海销售套数榜单的第2名由御海阳光花园获得，成交52套；第3名则是由中航花园获得，销售39套。该榜单的第4、5位分别由横琴万象世界和奥园·观山海获得，分别销售39套和30套。
从区域来看，2月珠海香洲区的项目表现抢眼，占据销售套数榜单的5个席位，其次是金湾和横琴，各占据2个席位。
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